Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Terrasse mit Überdachung
Garten
Küche
Küche
Impressionen Küche
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Begehrte Lage - Reihenhaus in Ottobrunn mit viel Potential

85521 Ottobrunn
Objekt ID: A4001832
Verkauft

Beschreibung

Das 1969 erbaute Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Ottobrunn ,innerhalb einer sehr guten Infrastruktur.

Die Immobilie präsentiert sich auf ca. 138 qm und überzeugt vor allem durch Ihre praktische und familiengerechte Aufteilung.

Das Erdgeschoss umfasst einen separaten Essbereich, eine Einbauküche, ein helles Wohnzimmer mit direkter Südausrichtung und ein Gäste-WC sowie einer praktischen Garderobe.

Der gepflegte Garten ist vom Wohnzimmer aus über eine überdachte Terrasse zu erreichen.

Im Obergeschoss finden sich drei Schlafzimmer und ein Bad.

Das Dachgeschoss mit seinen hohen Wänden ist zum Studio ausgebaut und verfügt über eine kleine Einbauküche und ein separates Bad.

Im Keller befinden sich ein Hobbyraum, eine Werkstatt, ein Hauswirtschaftsraum mit separater Abstellkammer sowie ein Technikraum.

Eine Garage, deren Eingang direkt gegenüber dem Hauseingang ist, rundet das Angebot ab.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Reihenmittel
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmeranzahl
5
Badezimmer
2
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
138 m²
Nutzfläche
80 m²
Grundstücksfläche
153 m²
Baujahr
1969

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
155,2 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
30.11.2032
Baujahr
1969
Baujahr (Energieausw.)
1969
E

Sonstiges

Die Immobilie wird im Alleinauftrag durch die Schätz Immobilien GmbH verkauft. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen weist die Schätz Immobilien GmbH darauf hin, dass die im Rahmen der Auftragserfüllung weitergegebenen Objektinformationen und Quadratmeterangaben vom Verkäufer bzw. von einem Dritten stammen und weder auf ihre Richtigkeit, noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Ordnungshalber wird darauf hingewiesen, dass auch eine Provision in gleicher Höhe seitens des Verkäufers gezahlt wird.

Da wir nur Einzeltermine vereinbaren, kontaktieren Sie Frau Sabine Saller unter 0151-191 55 295 oder per E-Mail an sabine.saller@schaetz-immobilien.de

Lage