Design, Raum & Licht – kernsanierte 3-Zim. Maisonettewohnung mit Garten – provisionsfrei

Beschreibung

Die luxuriös kernsanierte Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² vereint modernes Design, durchdachte Architektur und höchsten Wohnkomfort. Bereits beim Betreten spürt man die besondere Großzügigkeit – knapp drei Meter hohe Decken und bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein offenes, harmonisches Wohnambiente voller Leichtigkeit und Eleganz.

Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Hier verschmelzen Raum und Funktion zu einer einladenden Einheit, die gemeinsames Kochen, Essen und Wohnen auf stilvolle Weise vereint. Die klare Linienführung und die hochwertigen Materialien verleihen dem Raum eine zeitlose Ästhetik.

Über eine elegante interne Treppe gelangt man in das Untergeschoss, das den privaten Rückzugsbereich der Wohnung bildet. Hier befindet sich das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, das perfekte Möglichkeiten für Stauraum und individuelle Einrichtungsideen bietet. Von hier aus gelangt man direkt auf die sonnige Südterrasse mit angrenzendem Garten, die eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenraum schafft.

Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Design: Sanitärelemente von Villeroy & Boch, Armaturen von Dornbracht, hochwertiger Landhausdielenparkett „Classic Eiche Noblesse“ mit weißen Massivholzfußleisten, Fußbodenheizung sowie dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden schaffen ein luxuriöses Wohnambiente, das Design und Komfort perfekt vereint. Die Möglichkeit zum Glasfaseranschluss sorgt zudem für eine zukunftssichere digitale Infrastruktur.

Die Fertigstellung ist voraussichtlich im März 2026 geplant.

Sonstiges

Die Immobilie wird im Alleinauftrag durch Elke Schätz Immobilien verkauft. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen weist Elke Schätz Immobilien darauf hin, dass die im Rahmen der Auftragserfüllung weitergegebenen Objektinformationen und Quadratmeterangaben vom Verkäufer bzw. von einem Dritten stammen und weder auf ihre Richtigkeit, noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Ordnungshalber wird darauf hingewiesen, dass auch eine Provision in gleicher Höhe seitens des Verkäufers gezahlt wird.

Da wir nur Einzeltermine vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Julian Limbrunner unter 0151 191 55 297 oder per E-Mail an Julian.limbrunner@schaetz-immobilien.de