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Wohn und Essbreich
Essbereich
Küche
Küche
Schlafzimmer
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

Elegante 3-Zimmer-Gartenwohnung in Gauting

82131 Gauting
Objekt ID: A4002015
Kaufpreis 599.000,00 €

Käuferprovision: 2,38 % (inkl. 19% MwSt)

Beschreibung

Der geräumige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten überzeugt durch seine Größe und einen schönen und hellen Erker.

Die angrenzende Küche garantiert kurze Wege.

Das Badezimmer verfügt über eine Duschbadewanne und ein WC, ergänzt wird dies durch ein separates Gäste-WC.

2 Schlafzimmer, eines davon mit Gartenanschluss und ein großzügiger Flur runden das attraktive Angebot ab.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Erdgeschoss
Verfügbar ab
01.07.2024
Zustand
Gepflegt
Etage
EG
Zimmeranzahl
3
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
96 m²
Nutzfläche
22 m²
Jahr der Fertigstellung
1992

Kosten

Kaufpreis
599.000,00 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. 19% MwSt)

Ausstattung

- Küche
- Fußbodenheizung
- Laminat
- Erker
- Rollläden
- Separates Gäste- WC
- Garten
- Tiefgaragenstellplatz (20.000€)
- Gartenhütte
Gäste-WC
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
105 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
16.08.2028
Baujahr
1992
Baujahr (Energieausw.)
1992
D

Sonstiges

Die Immobilie wird im Alleinauftrag durch Elke Schätz Immobilien verkauft. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen weist Elke Schätz Immobilien darauf hin, dass die im Rahmen der Auftragserfüllung weitergegebenen Objektinformationen und Quadratmeterangaben vom Verkäufer bzw. von einem Dritten stammen und weder auf ihre Richtigkeit, noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Ordnungshalber wird darauf hingewiesen, dass auch eine Provision in gleicher Höhe seitens des Verkäufers gezahlt wird.

Da wir nur Einzeltermine vereinbaren, kontaktieren Sie Herr Tobias Dietz unter 0175 191 55 295 oder per E-Mail an tobias.dietz@schaetz-immobilien.de

Lage

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