Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und Tiefgaragenstellplatz direkt am Waldrand

Beschreibung

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 2015 erbauten 5-Parteien-Hauses vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen Lage direkt am Waldrand mit freiem Blick auf das angrenzende, nicht bebaubare Wasserschutzgebiet. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und bodentiefen Fenstern, die für ein helles und freundliches Ambiente sorgen. Zwei Balkone, die zu unterschiedlichen Tageszeiten Sonnenlicht ermöglichen und jeweils einen herrlichen Blick ins Grüne bieten, laden zu entspannten Stunden im Freien ein.

Die Wohnung bietet zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können sowie zwei moderne Badezimmer: ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein weiteres Bad mit eleganter bodentiefer Dusche. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Edler Parkettboden, elektrische Rollläden und hochwertige Materialien unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein separates Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Das Gebäude erfüllt moderne energetische Standards und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Die Wohnung steht derzeit leer und eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage.

Sonstiges

Die Immobilie wird im Alleinauftrag durch Elke Schätz Immobilien verkauft. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen weist Elke Schätz Immobilien darauf hin, dass die im Rahmen der Auftragserfüllung weitergegebenen Objektinformationen und Quadratmeterangaben vom Verkäufer bzw. von einem Dritten stammen und weder auf ihre Richtigkeit, noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Ordnungshalber wird darauf hingewiesen, dass auch eine Provision in gleicher Höhe seitens des Verkäufers gezahlt wird.

Da wir nur Einzeltermine vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Julian Limbrunner unter 0151 191 55 297 oder per E-Mail an Julian.limbrunner@schaetz-immobilien.de