Hochwertige Doppelhaushälfte mit anspruchsvollem Design, hohem Komfort und nachhaltigem Wohnkonzept

Beschreibung

Diese beeindruckende Doppelhaushälfte, 2008 erbaut, verkörpert modernen Luxus und zeitlose Eleganz auf ca. 231,00 m² Wohnfläche.

Mit 7,5 Zimmern, verteilt auf vier Etagen, bietet das Haus großzügige, lichtdurchflutete Räume, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Stil gerecht werden.

Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine moderne und erstklassiger Küche aus dem Jahr 2023 mit Markengeräten, elegante Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Bad im Dachgeschoss sorgen für puren Wohnkomfort.

Edle Parkettböden mit Fußbodenheizung und Rollläden unterstreichen den exklusiven Wohnstandard.

Der liebevoll angelegte und uneinsehbare Garten auf einem Grundstück von ca. 373,00 m² mit großzügiger Terrasse, Outdoor-Küche und Whirlpool bietet den idealen Ort für Entspannung. Ein exklusiver Wellnessbereich mit Blockhaussauna rundet das Angebot stilgerecht ab.

Modernste Technik wie eine umweltfreundliche Wärmepumpe (neu: 2025) und eine leistungsfähige Photovoltaikanlage inklusive Wallbox und Notstromversorgung sorgen für effiziente Energieversorgung und Nachhaltigkeit.

Eine Garage, ein zusätzlicher Außenstellplatz, ein Gäste-WC mit Dusche sowie die durchdachte Raumaufteilung mit Rückzugs- und Gemeinschaftsbereichen machen dieses Zuhause zu einem Ort, der Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit harmonisch vereint.

Sonstiges

Die Immobilie wird im Alleinauftrag durch Elke Schätz Immobilien verkauft. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen weist Elke Schätz Immobilien darauf hin, dass die im Rahmen der Auftragserfüllung weitergegebenen Objektinformationen und Quadratmeterangaben vom Verkäufer bzw. von einem Dritten stammen und weder auf ihre Richtigkeit, noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Ordnungshalber wird darauf hingewiesen, dass auch eine Provision in gleicher Höhe seitens des Verkäufers gezahlt wird.

Da wir nur Einzeltermine vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Julian Limbrunner unter 0151 191 55 297 oder per E-Mail an Julian.limbrunner@schaetz-immobilien.de