Ansicht Garten
Ansicht Front
Essbereich
Küche / Essbereich
Küche
Küche
Essbereich
Gäste WC
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

Familienidylle in Bestlage: Großzügige 5-Zimmer-DHH mit Südgarten in Neubiberg

85579 Neubiberg
Objekt ID: A4002735
Kaufpreis 1.160.000,00 €

Käuferprovision: 3%

Beschreibung

Die einladende Doppelhaushälfte bietet Familien ein Zuhause, welches Großzügigkeit, Komfort und ein harmonisches Wohngefühl ideal miteinander verbindet.
.
Bereits im Erdgeschoss zeigt sich der durchdachte Grundriss: Ein heller Eingangsbereich mit Garderobe führt in das praktische Gäste-WC, bevor sich der Wohn- und Lebensbereich weit öffnet.
.
Die große, offene Küche mit angrenzendem Essbereich bildet den Mittelpunkt für gemeinsame Mahlzeiten, Gespräche und Familienmomente.
.
Absolutes Herzstück des Hauses ist jedoch das besonders großzügige Wohnzimmer. Die weitläufigen Fensterfronten lassen den Raum in natürlichem Licht erstrahlen, schaffen eine warme, einladende Atmosphäre und verbinden das Wohnambiente direkt mit dem Garten.
Von hier aus gelangen Sie auf die schöne, teils überdachte Südterrasse, die in den großen Garten übergeht.
.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein großes Schlafzimmer sowie drei weitere flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Ein praktischer Einbauschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Tageslichtbad bietet mit Dusche, Badewanne und der Möglichkeit für einen Doppelwaschtisch optimalen Komfort für den Familienalltag, während das WC angenehm separat gehalten ist.
.
Das Untergeschoss erweitert den Wohnraum um einen großen Hobbyraum mit Tageslicht, der sich hervorragend als Spielzimmer, Heimkino oder Fitnessraum eignet. Ergänzt wird die Ebene durch nützliche Lagerflächen.
.
Direkt neben dem Hauseingang befindet sich die Garage.
.
Das Haus ist sofort bezugsfertig.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
5
Badezimmer
1
Wohnfläche
159,73 m²
Nutzfläche
85,48 m²
Grundstücksfläche
550 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1969

Kosten

Kaufpreis
1.160.000,00 €
Preis pro m²
7.262,26 €
Käuferprovision
3%

Ausstattung

- Parkett
- Hobbyraum
- Garage
- Südterrasse
- Gäste WC
- Ölbrenner von 2024
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Vollständiges Exposé anfordern

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
Information folgt
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
15.12.2035
Baujahr
1969
H

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

Ansprechpartner

Tobias Dietz
Sie haben Interesse?
Tobias Dietz
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Tobias Dietz
Wir schicken Ihnen einen Link zum vollständigen Exposé.

Jetzt vollständiges Exposé anfordern!

* Pflichtfeld