Großzügige 5-Zimmer DHH mit idyllischem Garten in ruhiger Lage
85521 Hohenbrunn / Riemerling
Objekt ID: A4001862
Kaufpreis 970.000,00 €
Käuferprovision: 2,38 inkl. 19% MwSt.
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine geräumige Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern auf ca. 146,85 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und eingewachsenen Anliegerstraße und bietet genügend Platz für eine Familie.Das Erdgeschoss verfügt über ein helles, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern, das über eine geräumige Garderobe mit mit anschließendem Gäste-WC eröffnet wird.
Das Obergeschoss umfasst 2 Kinderzimmer und ein modern ausgestattetes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne beherbergt das Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl.
Der Keller mit großem Hobbyraum, Vorrats- und Waschzimmer ist vielseitig nutzbar.
Die Doppelhaushälfte in ruhiger und dennoch zentraler Lage mit moderner und hochwertiger Ausstattung ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Der Garten und eine Terrasse vervollständigen das Objekt.
Das Objekt wird leerstehend übergeben.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Termin.
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Doppelhaushaelfte
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
5
Badezimmer
2
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
147 m²
Nutzfläche
74 m²
Grundstücksfläche
186 m²
Baujahr
2004
Kosten
Kaufpreis
970.000,00 €
Käuferprovision
2,38 inkl. 19%
MwSt.
Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
80,5 kWh/(m²*a) kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
17.05.2028
Baujahr
2004
Baujahr (Energieausw.)
2004
Sonstiges
Die Immobilie wird im Alleinauftrag durch Elke Schätz Immobilien verkauft. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen weist Elke Schätz Immobilien darauf hin, dass die im Rahmen der Auftragserfüllung weitergegebenen Objektinformationen und Quadratmeterangaben vom Verkäufer bzw. von einem Dritten stammen und weder auf ihre Richtigkeit, noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt.Ordnungshalber wird darauf hingewiesen, dass auch eine Provision in gleicher Höhe seitens des Verkäufers gezahlt wird.
Da wir nur Einzeltermine vereinbaren, kontaktieren Sie Frau Sabine Saller unter 0175-91 55 295 oder per E-Mail an tobias.dietz@schaetz-immobilien.de