Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil und Tiefgaragenstellplatz in Ottobrunn – Bezugsfrei!
85521 Ottobrunn
Objekt ID: A4002511
Kaufpreis
695.000,00 €
Käuferprovision: 3% inkl. 19% MwSt.
Beschreibung
Die helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1984 in der Ortsmitte von Ottobrunn. Auf rund ca. 110 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables Wohnambiente mit viel Licht und durchdachtem Grundriss. Zwei Badezimmer – ideal für Familien oder Paare – sowie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern sorgen für angenehmes Raumgefühl. Eines der beiden Bäder ist mit einer Badewanne ausgestattet.Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres, Zimmer zur individuellen Nutzung.
Ein besonderes Highlight ist das Sondernutzungsrecht am angrenzenden Garten, der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist.
Zur Wohnung gehört zudem ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz, der bequem über die Wohnanlage aus erreichbar ist. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und somit sofort bezugsfrei – perfekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Hausgeld ist für die Wohnung und Tiefgarage.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Erdgeschoss
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Renovierungsbedürftig
Etage
2
Zimmeranzahl
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
110 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1984
Kosten
Stellplatzpreis
15.000,00 €
Kaufpreis
695.000,00 €
Preis pro m²
6.318,18 €
Stellplatzpreis
15.000,00 €
Käuferprovision
3% inkl. 19% MwSt.
Ausstattung
- Einbauküche- Tiefgaragenstellplatz
- Abstellkammer
- Kellerabteil
- Garten
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
Information folgt
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
23.10.2027
Baujahr
1984
Sonstiges
Die Immobilie wird im Alleinauftrag durch Elke Schätz Immobilien verkauft. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen weist Elke Schätz Immobilien darauf hin, dass die im Rahmen der Auftragserfüllung weitergegebenen Objektinformationen und Quadratmeterangaben vom Verkäufer bzw. von einem Dritten stammen und weder auf ihre Richtigkeit, noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt.Ordnungshalber wird darauf hingewiesen, dass auch eine Provision in gleicher Höhe seitens des Verkäufers gezahlt wird.
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