Ideal für Anleger: Helle 2-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse in Ottobrunn
85521 Ottobrunn
Objekt ID: A4002744
Kaufpreis
295.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 inkl. 19% MwSt.
Beschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Ottobrunn vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit einem angenehmen Wohnambiente im Erdgeschoss eines kleinen gepflegten Mehrfamilienhauses.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und einen einladenden Eindruck vermittelt.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne samt Duschwand ausgestattet.
Der offene Wohn- und Essbereich, von wo Sie auf die kleine Terrasse gelangen, bildet das Herzstück der Wohnung: Helle Fensterflächen sorgen für ein freundliches Raumgefühl und die praktische Küchennische fügt sich harmonisch in den Raum ein.
Das Schlafzimmer punktet mit seiner angenehme Größe und lässt sich flexibel einrichten.
Die Wohnung ist vermietet.
Die Kaltmiete beläuft sich auf 790€
Die Miete kann nach den Gesetzlichen vorgaben erhöht werden.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Erdgeschoss
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
49,19 m²
Nutzfläche
5,12 m²
Vermietet
Ja
Baujahr
1993
Kosten
Stellplatzpreis
15.000,00 €
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis pro m²
5.997,15 €
Stellplatzpreis
15.000,00 €
Käuferprovision
3,57 inkl. 19% MwSt.
Ausstattung
- Terrasse- Einbauküche
- Parkett
- Duplex Tiefgarage
- Waschkeller
- Fahrradkeller
- Keller
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
Information folgt
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
19.01.2026
Baujahr
1993
Lage
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Tobias Dietz
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