Lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Bestlage von Laim

Beschreibung

Diese außergewöhnlich helle 1-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1968 mit ca. 39,59 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumgestaltung und hochwertige Ausstattungsdetails.

Die großzügige Fensterfront durchflutet den Wohnbereich mit Licht und schafft ein freundliches, luftiges Ambiente.

Hochwertiger Parkettboden verleiht dem Raum Wärme und Eleganz, während die separate Küche mit gepflegter Einbauküche harmonisch in das Gesamtbild integriert ist und alle Ansprüche an Funktionalität erfüllt.

Das Badezimmer überzeugt mit modernen Fliesen, einer komfortablen Badewanne sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss – perfekt abgestimmt auf die Anforderungen des Alltags. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, einen Tiefgaragenstellplatz sowie den Aufzug, der kürzlich erneuert wurde.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und gefällt durch ihre hochwertige Ausstattung und intelligente Raumaufteilung – eine attraktive Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Sonstiges

Die Immobilie wird im Alleinauftrag durch Elke Schätz Immobilien verkauft. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen weist Elke Schätz Immobilien darauf hin, dass die im Rahmen der Auftragserfüllung weitergegebenen Objektinformationen und Quadratmeterangaben vom Verkäufer bzw. von einem Dritten stammen und weder auf ihre Richtigkeit, noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Ordnungshalber wird darauf hingewiesen, dass auch eine Provision in gleicher Höhe seitens des Verkäufers gezahlt wird.

Da wir nur Einzeltermine vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Julian Limbrunner unter 0151 191 55 297 oder per E-Mail an Julian.limbrunner@schaetz-immobilien.de