Wohnzimmer mit Smart Home Leuchten
Wohnzimmer I
Wohnzimmer II
Essbereich
Küche mit Essbereich
Küche I
Küche II
Flur
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in Putzbrunn

85640 Putzbrunn
Objekt ID: A4001689
Verkauft

Beschreibung

Diese sonnendurchflutete 4-Zimmer Wohnung in Putzbrunn präsentiert sich auf ca. 85m² in grüner Lage im 1ten Stock eines Mehrfamilienhauses.

Eine Einbauküche mit Essecke, ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Bad und ein separates Gäste-WC bilden das Raumangebot.

Das Highlight des Objektes ist das Wohnzimmer mit großer Fensterfront und der angrenzende Westbalkon, auf dem man schöne sonnige Stunden verbringen kann.

Es handelt sich um eine Staatsbediensteten-Wohnung. Das bedeutet, es liegt ein staatliches Belegungsrecht bis März 2037 vor. Die Immobilie ist für Arbeiter, Angestellte und Beamte des Freistaates Bayern zum Selbstbezug geeignet. Sie kann von jedem zur Kapitalanlage erworben werden, muss allerdings an eine Person im Staatsdienst vermietet werden.

Die Verkäufer wollen zunächst für einen Zeitraum von ca. 1-1,5 Jahren die Wohnung als Mieter selbst bewohnen.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etage
Zustand
Gepflegt
Etage
1
Zimmeranzahl
4
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
84 m²
Nutzfläche
6 m²
Baujahr
1977

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
148 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
30.06.2027
Baujahr
1977
Baujahr (Energieausw.)
1975
E

Sonstiges

Die Immobilie wird im Alleinauftrag durch Elke Schätz Immobilien verkauft. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen weist Elke Schätz Immobilien darauf hin, dass die im Rahmen der Auftragserfüllung weitergegebenen Objektinformationen und Quadratmeterangaben vom Verkäufer bzw. von einem Dritten stammen und weder auf ihre Richtigkeit, noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Ordnungshalber wird darauf hingewiesen, dass auch eine Provision in gleicher Höhe seitens des Verkäufers gezahlt wird.

Da wir nur Einzeltermine vereinbaren, kontaktieren Sie Frau Sabine Saller unter 0151-191 55 295 oder per E-Mail an sabine.saller@schaetz-immobilien.de

Lage