Wohnzimmer mit Abendsonne
Wohnzimmer mit Schwedenofen
Erker im Wohnbereich
Ansicht Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
helles Tageslichtbad
Eingangsbereich
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Reserviert: Gepflegte, sonnige 2-Zimmer Wohnung im Grünen

80999 München
Objekt ID: A4001085
Verkauft

Beschreibung

Dieses einladende Objekt präsentiert sich in grüner Lage im ansprechenden Stadtteil Allach-Untermenzing.

Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrparteienhauses von 1991 mit lediglich 6 Einheiten, eingebettet in einen schön eingewachsenen, grünen Garten, von dem ein Teil für die Eigentümergemeinschaft nutzbar ist. Im Anschluss an den Garten fließt idyllisch die Würm.

Das Raumangebot umfasst einen sehr großzügigen Wohn-/ Essbereich mit einem gemütlichen Schwedenofen, einen Flur, eine separate Küche, ein helles Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie eine nach Norden ausgerichtete Loggia für sonnige Abendstunden.

Ein Duplex Stellplatz und ein geräumiger Kellerraum komplettieren das Angebot.

Weitere Fotos, sowie eine 360° Besichtigung, finden Sie auf unserer Homepage:
www.schaetz-immobilien.de

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etage
Verfügbar ab
01.10.2021
Zustand
Gepflegt
Etage
1
Zimmeranzahl
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
67 m²
Nutzfläche
17 m²
Baujahr
1991

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
114 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Öl
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
28.02.2028
Baujahr
1991
Baujahr (Energieausw.)
1991
D

Sonstiges

Die Immobilie wird im Alleinauftrag durch Elke Schätz Immobilien verkauft. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen weist Elke Schätz Immobilien darauf hin, dass die im Rahmen der Auftragserfüllung weitergegebenen Objektinformationen und Quadratmeterangaben vom Verkäufer bzw. von einem Dritten stammen und weder auf ihre Richtigkeit, noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Ordnungshalber wird darauf hingewiesen, dass auch eine Provision in gleicher Höhe seitens des Verkäufers gezahlt wird.

Da wir nur Einzeltermine vereinbaren, kontaktieren Sie Frau Sabine Saller unter 0151-191 55 295 oder per E-Mail an sabine.saller@schaetz-immobilien.de

Lage