Impression Dachterrasse
Außenansicht Garten
Ansicht von oben
Ansicht von oben - Eingang
Galerie
Galerie
Treppenhaus
Wohnzimmer
Eckdaten
Ausstattung
Lage

Schöne Doppelhaushälfte mit Wahnsinnsaussicht!

83620 Feldkirchen-Westerham
Objekt ID: A4001806
Verkauft

Beschreibung

Die sehr attraktive Doppelhaushälfte in der oberbayerischen Gemeinde Feldkirchen-Westerham überzeugt durch ihren atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf die oberbayerischen Alpenkette. Das Objekt ist über eine ruhige Ringstraße in Hanglage zu erreichen.

Besonders hervorzuheben ist der zauberhafte ebenerdige Garten (Süd-Ost-Ausrichtung) mit sonniger Terrasse.

Das Raumangebot umfasst ca. 205 m² und wartet auf mit einem großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, einer Galerie, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, 2 WCs und umfangreicher Nutzfläche in Form von einem Hauswirtschaftsraum, zwei Hobbyräumen, Abstellkammer und Werkstatt.

Komplettiert wird diese Immobilie durch eine Garage, ein Carport sowie ein Carport mit Wallbox und einen absperrbaren Fahrradraum.

Durch leichte Umbaumaßnahmen lässt sich ein Teil des Erdgeschosses wieder in eine Einliegerwohnung verwandeln.

Die Immobilie ist ab sofort bezugsfähig.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Doppelhaushaelfte
Zustand
Neuwertig
Zimmeranzahl
5
Badezimmer
2
Anzahl separater WC
2
Wohnfläche
205 m²
Nutzfläche
183 m²
Grundstücksfläche
558 m²
Baujahr
1981

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
94,6 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Pellet, Solar
Wesentliche Energieträger
Pellet
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
05.05.2032
Baujahr
1981
Baujahr (Energieausw.)
1981
C

Sonstiges

Die Immobilie wird im Alleinauftrag durch Elke Schätz Immobilien verkauft. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen weist Elke Schätz Immobilien darauf hin, dass die im Rahmen der Auftragserfüllung weitergegebenen Objektinformationen und Quadratmeterangaben vom Verkäufer bzw. von einem Dritten stammen und weder auf ihre Richtigkeit, noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Ordnungshalber wird darauf hingewiesen, dass auch eine Provision in gleicher Höhe seitens des Verkäufers gezahlt wird.

Da wir nur Einzeltermine vereinbaren, kontaktieren Sie Frau Sabine Saller unter 0151-191 55 295 oder per E-Mail an sabine.saller@schaetz-immobilien.de

Lage