Aussicht Dachterasse
Wohnzimmer/ Küche
Schlafzimmer I
Schlafzimmer II
Flur
Flur
Bad
Außen Ansicht
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Galerie
Kontakt

Sonnige und neuwertige 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung

80686 München
Objekt ID: A4001980
Kaltmiete 2.045,00 €

Beschreibung

Diese lichterfüllte und neuwertige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im modernen Villenstil errichteten Neubaus.

Die 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich auf ca. 73 m² und umfasst einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, ein separates Gäste WC und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Das Highlight der Wohnung ist die Dachterrasse, auf der sich viele sonnige Stunden verbringen lassen.

Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Dachgeschoss
Zustand
Neuwertig
Etage
2. OG
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
74 m²
Baujahr
2022

Kosten

Kaltmiete
2.045,00 €
Nebenkosten
265,00 €
Warmmiete
2.310,00 €
Kaution
6.870,00 €

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- neuwertige Einbauküche (Dross und Schaffer)
- elektrische Rollläden
- Video Gegensprechanlage
- Fahrstuhl
- hochwertige Ausstattung
- sonniger Balkon (Süd-/ Ost Ausrichtung)
- ruhige Lage
Gäste-WC
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
19,7 kWh/(m²*a) kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe, Gas
Wesentlich. Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
09.11.2032
Baujahr
2022
Baujahr (Energieausw.)
2020
A+

Sonstiges

Die Immobilie wird im Alleinauftrag durch Elke Schätz Immobilien vermietet. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen weist Elke Schätz Immobilien darauf hin, dass die im Rahmen der Auftragserfüllung weitergegebenen Objektinformationen und Quadratmeterangaben vom Verkäufer bzw. von einem Dritten stammen und weder auf ihre Richtigkeit, noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Da wir nur Einzeltermine vereinbaren, kontaktieren Sie Frau Sabine Saller unter 0151-191 55 295 oder per E-Mail an sabine.saller@schaetz-immobilien.de

Lage

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