Sonniges Reihenendhaus in München mit sehr günstiger Erbpachtgebühr von 83 € pro Jahr!
81827 München
Objekt ID: A4001839
Verkauft
Beschreibung
Eingebettet in eine freundliche und sehr ruhige Nachbarschaft befindet sich dieses gut gepflegte Reihenendhaus in Südausrichtung.Die Erbpachtimmobilie erstreckt sich über drei Wohnebenen auf ca. 99 m². Ein Wohnzimmer, eine offene Wohnküche, drei Schlafzimmer, ein Bad und ein WC bilden das Raumangebot. Im Untergeschoss kommen ein Büro (Hobbyraum) hinzu, das separat über einen Zugang vom Garten aus erreicht werden kann sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit integrierter Dusche und zwei Abstellräume.
Ein sichtgeschützter, schön eingewachsener Garten mit einer großen Terrasse rundet das Angebot ab.
Die Garage befindet sich direkt neben dem Haus und ist vom Garten aus zugänglich.
Günstiger Erbpachtzins (ca. 83€/ Jahr), die Restlaufzeit beträgt ca. 32 Jahre und ist in der Regel verlängerbar, der Erbpachtgeber ist die Erzdiözese München.
Eckdaten
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Reihenend
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Modernisiert
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
99 m²
Nutzfläche
106 m²
Grundstücksfläche
389 m²
Jahr der Fertigstellung
1962
Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
215,1 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
06.02.2033
Baujahr
1962
Baujahr (Energieausw.)
1965
Sonstiges
Die Immobilie wird im Alleinauftrag durch Elke Schätz Immobilien verkauft. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen weist Elke Schätz Immobilien darauf hin, dass die im Rahmen der Auftragserfüllung weitergegebenen Objektinformationen und Quadratmeterangaben vom Verkäufer bzw. von einem Dritten stammen und weder auf ihre Richtigkeit, noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt.Ordnungshalber wird darauf hingewiesen, dass auch eine Provision in gleicher Höhe seitens des Verkäufers gezahlt wird.
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