Eckdaten

Ausstattung

Lage

Galerie

Kontakt

TOP Objekt! Schönes, renoviertes RMH zum sofortigen Einzug!

85540 Haar

Objekt ID: A4001921

Kaufpreis 899.000,00 €

Käuferprovision: 2,38% inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Das renovierte 4-Zimmer-Objekt bietet den perfekten Mix aus Charme und Moderne und liegt in der beliebten Gemeinde Haar.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von gemütlicher Atmosphäre empfangen. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich, der durch große nach Südwesten ausgerichtete Fenster viel Tageslicht aufnimmt. Von dort gelangt man auf die große Terrasse mit angrenzendem Garten, der bereits über eine praktische Gartenhütte verfügt.

Das erste Obergeschoss beherbergt neben einem kleinen Tageslichtbadezimmer, das modern stilvoll gestaltet, auch das Kinderzimmer mit angrenzender Loggia und ein weiteres, flexibles nutzbares Zimmer.

Das Highlight des Hauses befindet sich im Dachgeschoss: Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne und großem Dachfenster.

Im Keller des Hauses finden Sie einen Hobbyraum

Das Objekt wurde stetig renoviert und ist in einem Top-Zustand. Es bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie von einem modernen Haus erwarten können.

Eckdaten

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Reihenmittel

Verfügbar ab

Sofort

Zustand

Vollständig renoviert

Zimmeranzahl

Badezimmer

Anzahl separater WC

Wohnfläche

132 m²

Nutzfläche

65 m²

Grundstücksfläche

167 m²

Baujahr

1972

Kosten

Kaufpreis

899.000,00 €

Käuferprovision

2,38% inkl. 19% MwSt.

Ausstattung

- Küche von 2011 inkl. Kühlschrank und Eiscrusher
- Elektrische Rollläden
- Süd-West Terrasse
- Markise
- Gartenhaus mit Strom
- Große Fenster und Hebeschiebeelement im Wohnzimmer
- Bäder mit elektrischer Fußbodenheizung
- Dachgeschoß Bad mit großem Dachfenster und großer Whirlpool Badewanne
- Entkalkungsanlage (Salz)
- Hebeanlage für Waschmaschine
- Netzwerk auch im Hobbyraum
- Trinkwasseraufbereitung Amway
- Eingebautes Radio in Küche inkl. iPod, Gäste WC Bad jeweils FM Radio und DG Bad - von Bush Jäger
- 1 Garage (25.000€)

Gäste-WC

Um mehr Informationen anzuzeigen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

Vollständiges Exposé anfordern

Energieausweis

Art

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

71 kWh/(m²*a) kWh/(m²*a)

Befeuerungsart

Gas

Wesentlich. Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienzklasse

Gültig bis

27.06.2032

Baujahr

1972

Sonstiges

Die Immobilie wird im Alleinauftrag durch Elke Schätz Immobilien verkauft. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen weist Elke Schätz Immobilien darauf hin, dass die im Rahmen der Auftragserfüllung weitergegebenen Objektinformationen und Quadratmeterangaben vom Verkäufer bzw. von einem Dritten stammen und weder auf ihre Richtigkeit, noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Ordnungshalber wird darauf hingewiesen, dass auch eine Provision in gleicher Höhe seitens des Verkäufers gezahlt wird.

Da wir nur Einzeltermine vereinbaren, kontaktieren Sie Herr Tobias Dietz unter 0175-9155295 oder per E-Mail an tobias.dietz@schaetz-immobilien.de