TOP sanierte 3-Zi-Wohnung

85521 Ottobrunn

Objekt ID: A4001880

Kaufpreis 449.000,00 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus auf einer Wohnfläche von ca. 65 m². Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und freundlichen Flur empfangen, der Zugang zu allen Räumen eröffnet.

Der großzügige Wohnbereich mit angrenzender Loggia ist lichtdurchflutet und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Die beiden weiteren Räume sind ebenfalls hell, geräumig mit ausreichend Platz für individuelle Nutzung als Schlafzimmer oder Büro.

Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Die gesamte Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien renoviert und ist in einem ausgezeichneten Zustand. Sie kann ohne zusätzliche Renovierungskosten direkt bezogen werden.

Zu der Wohnung gehören eine Abstellkammer und ein Kellerraum.

Eckdaten

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Objekttyp

Etage

Verfügbar ab

Sofort

Zustand

Saniert

Etage

Zimmeranzahl

Badezimmer

Wohnfläche

64 m²

Nutzfläche

10 m²

Baujahr

1966

Kosten

Kaufpreis

449.000,00 €

Käuferprovision

3,57% inkl. 19% MwSt.

Ausstattung

- Top renovierte/sanierte Wohnung (neue Türen, neue Sanitäreinrichtung, neue Böden etc.)
- Waschmaschinenanschluss in der Küche möglich
- Handtuchheizkörper
- Fahrradraum
- Waschkeller
- großes Kellerabteil

Um mehr Informationen anzuzeigen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.

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Energieausweis

Art

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

120,7 kWh/(m²*a) kWh/(m²*a)

Wesentlich. Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Energieeffizienzklasse

Gültig bis

23.11.2024

Baujahr

1966

Sonstiges

Die Immobilie wird im Alleinauftrag durch Elke Schätz Immobilien verkauft. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen weist Elke Schätz Immobilien darauf hin, dass die im Rahmen der Auftragserfüllung weitergegebenen Objektinformationen und Quadratmeterangaben vom Verkäufer bzw. von einem Dritten stammen und weder auf ihre Richtigkeit, noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Ordnungshalber wird darauf hingewiesen, dass auch eine Provision in gleicher Höhe seitens des Verkäufers gezahlt wird.

Da wir nur Einzeltermine vereinbaren, kontaktieren Sie Herr Tobias Dietz unter 0175 91 55 295 oder per E-Mail an tobias.dietz@schaetz-immobilien.de