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Ihre Immobilienmakler mit Herz & Kompetenz

Immobilienangebote

Als familiengeführtes Unternehmen aus Ottobrunn kennen wir diese Gegend bestens - mit all ihren Vorzügen, der Infrastruktur und allem voran die zu erzielenden Marktpreise.

Das Vertrauen steht bei uns an erster Stelle. Egal ob es die schöne Gartenwohnung oder die traumhafte Doppelhaushälfte ist, Sie können sich auf unsere sorgfältige Arbeit stets verlassen, da Ihre Zufriedenheit bei uns höchste Priorität hat.
Sehen Sie sich hier unsere aktuellen Angebote zum Kauf/Mieten an oder kontaktieren Sie uns für Ihren persönlichen Suchauftrag.

Haben Sie Ihr Traumzuhause noch nicht gefunden? Schreiben Sie uns gerne Ihre Wunschimmobilie und wir melden uns sobald wir ein neues Objekt bekommen haben. Des Öfteren verkaufen wir auch direkt an unsere vorgemerkten Kunden, bevor die Immobilie in den bekannten Plattformen inseriert wird.

 

1-Zi-Appartment - luxuriös und zentral!

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ81547
OrtMünchen
LandDeutschland
Etage1 OG
Regionaler ZusatzHarlaching
Wohnfläche30 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungPellet
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage à 85 € (Miete)
BalkonJa
Kaltmiete1.077,12 €
Währung
Kaution3 Monatsmieten
ImmoNrA40093
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ81547
OrtMünchen
LandDeutschland
Etage1 OG
Regionaler ZusatzHarlaching
Wohnfläche30 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungPellet
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage à 85 € (Miete)
BalkonJa
Kaltmiete1.077,12 €
Währung
Kaution3 Monatsmieten
ImmoNrA40093
Objektbeschreibung:

Bei dem exklusiv von Elke Schätz Immobilien zur Miete angebotenen Objekt handelt es sich um ein 1-Zimmer-Appartment in einem 2019 fertiggestellten, sehr anspruchsvollen 14 Parteienhauses.

Die Wohnung befindet sich im im 1. OG und verfügt über einen Balkon, der einen Ausblick auf die ruhige und eingewachsene Umgebung mit altem Baumbestand bietet.

Die Wohnung verfügt über eine moderne, hochwertige und zeitlose Ausstattung, der Grundriss ist klar gegliedert. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Regendusche, einen versunkenen Spiegelschrank und ein integriertes Luftabzugssystem und bietet über deckennahe Glaselemente zum Wohnbereich Tageslicht.

Das Appartement ist mit gekalktem Eichenparkett ausgestattet und durch große Fenster-/Glaselemente ideal lichterfüllt. Raumhohe Türen im gesamten Wohnbereich unterstreichen dessen Großzügigkeit. Eine hochwertige Küche von Dross&Schaffer, die sämtlichen Ansprüchen gerecht wird und Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen komplettieren das moderne Flair.

Die Nebenkosten belaufen sich auf 89,76 €.

Der Einzug ist ab sofort möglich.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.07.2028
Endenergiebedarf: 104.49 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Pellet
Klasse: C

Lage:

Die liebevoll nach Fengshui angelegte Wohnanlage ist eingebettet in den gefragten, noblen Stadtteil München-Harlaching.

Die Nähe zur Isar, zum Tierpark Hellabrunn und zur durch großzügige Gärten geprägten Umgebung garantiert eine Vielzahl von Freizeit-/Erholungsmöglichkeiten.

Die Appartments sind aufgrund eines zukunftsorientierten Radwegenetzes und einer engmaschigen Anbindung an den ÖPNV und sämtliche Geschäfte und Bildungs-/Betreuungsangebote in kurzer Reichweite infrastrukturell erstklassig aufgestellt.

Exemplarisch einige Distanzen:

- Öffentlicher Nahverkehr: ca. 4 Min. zu Fuß

- LMU, TU, Marienplatz u. Hauptbahnhof: ca. 23-29 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln

- Autobahn 995: ca. 5 Min. mit Auto

Ausstattung:

Möblierung:

- Küche von Dross&Schaffer (inkl. Spühlmaschine)

- Bett inkl. hochwertiger abziehbarer Kaltschaummatratze und kleiner Beistelltisch

- Kleiderschrank

- Tisch und Stühle

- Waschbeckenunterschrank

- Deckenleuchten

Sofern Möbelstücke nicht gewünscht sind, können diese im dazugehörigen Kellerabteil gut untergestellt werden.

Sonstige Ausstattung:

- viele große Fenster (Holz-Alu)

- Handtuchheizkörper

- hochwertiger Parkettfußboden (gekalkter, geölter Eichenparkettboden)

- großzügiger Balkon bzw. Terrasse

- Videosprechanlage

- Aufzug (bis in den Keller)

- TG-Platz (inkl. Vorbereitung für E-Auto-Ladestation)

- großzügiges Kellerabteil

- Waschmaschinenraum

- Fahrradabstellraum (über TG erreichbar)

Sonstiges:

Im Haus werden mehrere Appartments vermietet. Diese haben eine Größe von ca. 28,7 m² bis ca. 32,07 m². Die Fotos zeigen Ihnen die verschiedenen Appartments.

Das Objekt wird durch Elke Schätz Immobilien vermietet. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen weist Elke Schätz Immobilien darauf hin, dass die im Rahmen der Auftragserfüllung weitergegebenen Objektinformationen und Quadratmeterangaben vom Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und weder auf ihre Richtigkeit, noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Um die Anmietung für Sie so angenehm wie möglich zu gestalten, vereinbaren wir nur Einzeltermine und sind so persönlich für Sie da. Bitte kontaktieren Sie Sabine Saller unter 0151 19155295 oder per E-Mail an sabine.saller@schaetz-immobilien.de