• 089/954283-205
  • elke.schaetz@schaetz-immobilien.de
Ihre Immobilienmakler mit Herz & Kompetenz

Immobilienangebote

Als familiengeführtes Unternehmen aus Ottobrunn kennen wir diese Gegend bestens - mit all ihren Vorzügen, der Infrastruktur und allem voran die zu erzielenden Marktpreise.

Das Vertrauen steht bei uns an erster Stelle. Egal ob es die schöne Gartenwohnung oder die traumhafte Doppelhaushälfte ist, Sie können sich auf unsere sorgfältige Arbeit stets verlassen, da Ihre Zufriedenheit bei uns höchste Priorität hat.
Sehen Sie sich hier unsere aktuellen Angebote zum Kauf/Mieten an oder kontaktieren Sie uns für Ihren persönlichen Suchauftrag.

Haben Sie Ihr Traumzuhause noch nicht gefunden? Schreiben Sie uns gerne Ihre Wunschimmobilie und wir melden uns sobald wir ein neues Objekt bekommen haben. Des Öfteren verkaufen wir auch direkt an unsere vorgemerkten Kunden, bevor die Immobilie in den bekannten Plattformen inseriert wird.

 

Schöne 3-Zi-Wohnung

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ80687
OrtMünchen
LandDeutschland
EtageEG
Regionaler ZusatzLaim
Wohnfläche71 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Kaltmiete955 €
Nebenkosten120 €
Warmmiete1.075 €
Heizkosten100 €
Währung
Kaution2.865 €
ImmoNrA4001751
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ80687
OrtMünchen
LandDeutschland
EtageEG
Regionaler ZusatzLaim
Wohnfläche71 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Kaltmiete955 €
Nebenkosten120 €
Warmmiete1.075 €
Heizkosten100 €
Währung
Kaution2.865 €
ImmoNrA4001751
Objektbeschreibung:

Diese Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses und zeigt sich von Ihrer besten Seite durch den gelungenen Grundriss. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 71 m². Die Räumlichkeiten umfassen ein großes Wohnzimmer, eine separate Küche (Küche selbst muss vom Mieter eingebaut werden), ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslicht-Bad.

Die ursprünglich sehr große Küche wurde geteilt, so dass ein zusätzlicher Raum entstanden ist, der entweder als Esszimmer oder als 2. Schlafzimmer (Kinderzimmer), Büro o. ä. genutzt werden kann. Es gibt eine Verbindungstüre zur Küche, aber auch eine gesonderte Türe zu diesem Raum vom Flur aus.

Durch die großen Fensterflächen wird ein lichtdurchflutetes Ambiente geschaffen.

Im Flur ist ein praktischer Einbauschrank eingebaut, der viel Stauraum bietet.

Zu dieser Immobilie gehört ein geräumiges Kellerabteil.

Die Wohnung kann ab sofort gemietet werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.09.2028
Endenergieverbrauch: 104.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1952
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage:

Laim, ein Stadtteil im Münchner Westen, das sich durch seine sehr gute Verkehrsanbindung als beliebtes Wohngebiet präsentiert.

Exemplarisch einige Distanzen:

- Sbahn Station Laim: ca. 1 km

- Supermarkt: ca. 450 m

- div. Restaurants: ca. 500 m

- Bäckerei: ca. 750 m

- Apotheke: ca. 900 m

- Grund- und Mittelschule: ca. 1 km

- Autobahnauffahrt: ca. 2,4 km

- Westpark: ca. 2,7 km

Ausstattung:

- Böden wurden zum Teil erneuert/renoviert

- Wohnung ist frisch gestrichen

- Rollläden an allen Fenstern

- Einbauschrank im Eingangsbereich

- neue Sanitärgegenstände (Badewanne, Waschbecken, WC)

- neuer Durchlauferhitzer

- geräumiges Kellerabteil

- Fahrradkeller

Sonstiges:

Die Immobilie wird im Alleinauftrag durch Elke Schätz Immobilien vermietet. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich.

Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen weist Elke Schätz Immobilien darauf hin, dass die im Rahmen der Auftragserfüllung weitergegebenen Objektinformationen und Quadratmeterangaben vom Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und weder auf ihre Richtigkeit, noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Da wir nur Einzeltermine vereinbaren, kontaktieren Sie Frau Sabine Saller unter 0151-191 55 295 oder per E-Mail an sabine.saller@schaetz-immobilien.de