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Ihre Immobilienmakler mit Herz & Kompetenz

Immobilienangebote

Als familiengeführtes Unternehmen aus Ottobrunn kennen wir diese Gegend bestens - mit all ihren Vorzügen, der Infrastruktur und allem voran die zu erzielenden Marktpreise.

Das Vertrauen steht bei uns an erster Stelle. Egal ob es die schöne Gartenwohnung oder die traumhafte Doppelhaushälfte ist, Sie können sich auf unsere sorgfältige Arbeit stets verlassen, da Ihre Zufriedenheit bei uns höchste Priorität hat.
Sehen Sie sich hier unsere aktuellen Angebote zum Kauf/Mieten an oder kontaktieren Sie uns für Ihren persönlichen Suchauftrag.

Haben Sie Ihr Traumzuhause noch nicht gefunden? Schreiben Sie uns gerne Ihre Wunschimmobilie und wir melden uns sobald wir ein neues Objekt bekommen haben. Des Öfteren verkaufen wir auch direkt an unsere vorgemerkten Kunden, bevor die Immobilie in den bekannten Plattformen inseriert wird.

 

Preisanpassung! 2-Zimmerwohnung mit Süd-West-Balkon

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ81927
OrtMünchen
LandDeutschland
EtageEG
Regionaler ZusatzVerkaufsgebiet_A
Wohnfläche63 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl0,5
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
Kaufpreis514.000 €
Hausgeld222 €
Außen-Provision1,5% zzgl. 19%
MwSt.
Währung
ImmoNrA4001799
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ81927
OrtMünchen
LandDeutschland
EtageEG
Regionaler ZusatzVerkaufsgebiet_A
Wohnfläche63 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl0,5
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
Kaufpreis514.000 €
Hausgeld222 €
Außen-Provision1,5% zzgl. 19%
MwSt.
Währung
ImmoNrA4001799
Objektbeschreibung:

Die geräumige Wohnung befindet sich im EG (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses im attraktiven Stadtteil Bogenhausen.

Die 2-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 62 m², verteilt auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Abstellkammer, Bad mit Badewanne und einer separaten Küche. Der helle überdachte Westbalkon bietet einen Blick in den grünen Innenhof der Anlage.

Ein Kellerabteil komplettiert das Angebot.

Die Wohnung kann ab Eigentumsübergang sofort bezogen werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.10.2022
Endenergieverbrauch: 132.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: E

Lage:

Der Stadtteil Englschalking als Teil des beliebten Bezirks Bogenhausens ist im Nordosten von München gelegen und von Wohnbebauung geprägt.

Eine S-Bahn-Station, U-Bahn-Station und Geschäfte für den täglichen Gebrauch befinden sich in unmittelbare Nähe.

Exemplarisch einige Distanzen:

- S-Bahn Englschalking ca. 650 m

- U-Bahn Arabellapark ca. 1,7 km

- div. Busstationen direkt vor der Tür

- div. Einkaufsmöglichkeiten ca. 250 m

- Postbank ca. 280m

- städtische Kita ca. 300 m

- Drogeriemarkt ca. 300 m

- Grundschule ca. 100 m

- Realschule ca. 1,6 km

- Gymnasium ca. 1,4 km

- Sportanlage ca. 550 m

- Wellenbad ca. 950 m

- Klinik Bogenhausen ca. 1,6 km

Ausstattung:

- Einbauküche mit großem Kühlschrank (Ablöse 10.000,00 €)

- separates Kellerabteil

- Balkon mit Westausrichtung

- ab Kauf bezugsfähig

Sonstiges:

Die Immobilie wird im Alleinauftrag durch Elke Schätz Immobilien verkauft. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen weist Elke Schätz Immobilien darauf hin, dass die im Rahmen der Auftragserfüllung weitergegebenen Objektinformationen und Quadratmeterangaben vom Verkäufer bzw. von einem Dritten stammen und weder auf ihre Richtigkeit, noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Ordnungshalber wird darauf hingewiesen, dass auch eine Provision in gleicher Höhe seitens des Verkäufers gezahlt wird.

Da wir nur Einzeltermine vereinbaren, kontaktieren Sie Frau Sabine Saller unter 0151-191 55 295 oder per E-Mail an sabine.saller@schaetz-immobilien.de