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Ihre Immobilienmakler mit Herz & Kompetenz

Immobilienangebote

Als familiengeführtes Unternehmen aus Ottobrunn kennen wir diese Gegend bestens - mit all ihren Vorzügen, der Infrastruktur und allem voran die zu erzielenden Marktpreise.

Das Vertrauen steht bei uns an erster Stelle. Egal ob es die schöne Gartenwohnung oder die traumhafte Doppelhaushälfte ist, Sie können sich auf unsere sorgfältige Arbeit stets verlassen, da Ihre Zufriedenheit bei uns höchste Priorität hat.
Sehen Sie sich hier unsere aktuellen Angebote zum Kauf/Mieten an oder kontaktieren Sie uns für Ihren persönlichen Suchauftrag.

Haben Sie Ihr Traumzuhause noch nicht gefunden? Schreiben Sie uns gerne Ihre Wunschimmobilie und wir melden uns sobald wir ein neues Objekt bekommen haben. Des Öfteren verkaufen wir auch direkt an unsere vorgemerkten Kunden, bevor die Immobilie in den bekannten Plattformen inseriert wird.

 

Luxuriöses helles 1-Zi.-App. in wunderschöner Anlage

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ81547
OrtMünchen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzHarlaching
Wohnfläche29 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungPellet
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Garage à 85 € (Miete)
BalkonJa
Kaltmiete1.054 €
Nebenkosten130 €
Warmmiete1.269 €
Währung
Kaution3 Monatsmieten
ImmoNrA4001827
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ81547
OrtMünchen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzHarlaching
Wohnfläche29 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungPellet
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Garage à 85 € (Miete)
BalkonJa
Kaltmiete1.054 €
Nebenkosten130 €
Warmmiete1.269 €
Währung
Kaution3 Monatsmieten
ImmoNrA4001827
Objektbeschreibung:

Vermietet wird das 1-Zi-App. in einem luxuriösen erbauten 14-Parteienhaus. Das Haus ist Teil einer ansprechenden Wohnanlage. Die Anlage liegt in einem ruhigen Viertel. Die Gemeinschaftsgärten mit altem Baumbestand sind nach Feng Shui Prinzipien mit Südtiroler Findlingen und einem Brunnen angelegt.

Die Grundrisse der Apartments wurden mit viel Geschick entworfen.

Das Haus besticht durch edle Fußböden (gekalktem Eichenparkett), ausgewählte Materialien und ein durchdachtes Lichtkonzept.

Nach dem Eingang befindet sich auf der rechten Seite das exquisite Badezimmer mit einer großen bodengleichen Regendusche, versenktem Spiegelschrank und Luftabzugssystem. Geradeaus gelangen Sie in den aufgrund von großen Fenstern lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Hochwertige Ausstattung wie z. B. die Küche von der Münchner Edelmarke Dross&Schaffer zeichnet dieses perfekte Apartment aus. Die Küche ist mit Markengeräten wie Backofen, Dunstabzug, Spülmaschine sowie einer Granitarbeitsplatte ausgestattet. Eine weitere Besonderheit sind die zimmerhohen Türen in fast jedem Apartment.

Ein großzügiger Balkon rundet das Wohlfühlpaket ab. Alle Appartements haben Zugang zu einem geräumigen Waschmaschinenraum im Keller mit leistungsstarken Waschmaschinen.

Der Einzug ist ab 01.02.2023 möglich.

Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.07.2028
Endenergiebedarf: 104.49 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Pellet
Klasse: C

Lage:

Dieses wunderschöne Ensemble liegt in einer sehr ruhigen und eingewachsenen Wohnstraße, im Stadtteil Harlaching / Giesing.

Die Infrastruktur garantiert kurze Wege:

Exemplarisch einige Distanzen:

- Öffentlicher Nahverkehr: ca. 4 Min. zu Fuß

- LMU, TU, Marienplatz u. Hauptbahnhof: ca. 23-29 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln

- Autobahn 995: ca. 5 Min. mit Auto

- FC Bayern Trainingsgelände ca. 9 Min zu Fuß

Ausstattung:

Möblierung:

- Küche von Dross&Schaffer (inkl. Spühlmaschine)

- Bett inkl. hochwertiger abziehbarer Kaltschaummatratze und kleiner Beistelltisch

- Kleiderschrank

- Tisch und Stühle

- Waschbeckenunterschrank

- Deckenleuchten

Sonstige Ausstattung:

- viele große Fenster (Holz-Alu)

- Handtuchheizkörper

- hochwertiger Parkettfußboden (gekalkter, geölter Eichenparkettboden)

- großzügiger Balkon bzw. Terrasse

- Videosprechanlage

- Aufzug (bis in den Keller)

- TG-Platz (inkl. Vorbereitung für E-Auto-Ladestation)

- großzügiges Kellerabteil

- Waschmaschinenraum

- Fahrradabstellraum (über TG erreichbar)

Sonstiges:

Das Objekt wird durch Elke Schätz Immobilien vermietet. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen weist Elke Schätz Immobilien darauf hin, dass die im Rahmen der Auftragserfüllung weitergegebenen Objektinformationen und Quadratmeterangaben vom Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und weder auf ihre Richtigkeit, noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Um die Anmietung für Sie so angenehm wie möglich zu gestalten, vereinbaren wir nur Einzeltermine und sind so persönlich für Sie da. Bitte kontaktieren Sie Tobias Dietz unter 0175-9155295 oder per E-Mail an tobias.dietz@schaetz-immobilien.de